Дубай

Дубай входит в состав эмирата Дубай: в 2025 году в городе проживало около 3,9 млн человек при площади самого города 35 км². Инвесторам в ОАЭ доступна долгосрочная резидентская виза сроком на 10 лет — оформлением занимается федеральное ведомство ICP.

9 385 AED
Жизнь одному, эконом
Визаран: граница рядом
Визаран
Сухой климат
Климат

Стоимость жизни3

Жизнь одному, эконом: 9 385 AED в месяц
Жизнь вдвоём, комфорт: 25 532 AED в месяц
Жизнь семьёй, премиум: 45 939 AED в месяц

Въезд и визы8

Визаран: Визаран: граница рядом; Наземный переход в Оман (Хатта) — в пределах однодневной поездки.
Виза номада: Открыта
Рабочая виза: Открыта
Учебная виза: Открыта
Пенсионная виза: Открыта
Платная виза-программа: Программы нет
ВНЖ за инвестиции: Открыта
ВНЖ за инвестиции: порог входа: от 540 000 $; Порог указан для базовой 10-летней Golden Visa через недвижимость; для заявителей от 55 лет доступен более дешёвый пятилетний трек от $272 500.

Деньги и жильё7

Медианная аренда: 1 600 $ в месяц
Налоговая система: Без подоходного налога; Подоходного налога с физлиц в ОАЭ нет вообще — это не льгота, а отсутствие самого налога.
Подоходный налог, максимум: до 0%
Квадратный метр жилья: 8 700 $ за м²
Жильё в собственность иностранцу: С ограничениями; Купить жильё в собственность вы сможете только в специально выделенных freehold-зонах — за их пределами доступна лишь долгосрочная аренда.
Льготный режим для новых резидентов: Нет
Ипотека нерезиденту: Да

Безопасность и среда7

Качество воздуха: AQI 103
Скорость интернета: 356 Мбит/с
Безопасность: 5 из 5; Вы окажетесь в одной из самых безопасных стран мира — уличная преступность практически отсутствует благодаря жёсткому полицейскому контролю.
Вооружённый конфликт: Нет
Медицина: 5 из 5; Вам доступна медицина мирового уровня, но без частной страховки лечение обойдётся очень дорого.
Интернет: 5 из 5; Вы получите быстрый и стабильный интернет почти везде, хотя часть голосовых сервисов (звонки в WhatsApp, Zoom) заблокирована без VPN.
Страховка для визы: Да

Язык и быт6

Русскоязычная община: ≈ 60 000 человек
Английский: 5 из 5; Вы обойдётесь английским практически везде — это фактический рабочий язык страны.
Русскоязычная среда: 4 из 5; Вы найдёте заметную русскоязычную общину, особенно в Дубае, но услуги на русском в госорганах не предусмотрены.
Банки: 4 из 5; Вам откроют счёт, но будьте готовы к жёсткому комплаенсу — банки тщательно проверяют происхождение средств и связи с подсанкционными структурами.
Аэропорт: Международный аэропорт
Карты МИР: Нет

Легализация9

Срок до ВНЖ: 10 лет
Срок до гражданства: 30 лет; Тридцать лет — общий ценз для выходцев не из арабских стран; гражданам Омана, Катара и Бахрейна достаточно трёх лет, остальным арабам — семи.
Удалённая работа на зарубеж: Да
Гражданство за инвестиции: Программы нет
Наём иностранца: Реален
Лёгкость легализации: 4 из 5; Вы легче всего закрепитесь через трудоустройство или Golden Visa от $545 000 недвижимости, но постоянного гражданства ОАЭ через натурализацию для рядового экспата практически нет.
Второе гражданство при натурализации: Да; Гражданство ОАЭ рядовому экспату практически недоступно — исключительная натурализация инвесторов и учёных 2021 года не тиражируется на массовую аудиторию.
Гражданство ребёнку по рождению: Не даётся
Ускоренная натурализация: Нет

Климат и регион4

Климат: Сухой климат
Сезонность: Сезон в прохладные месяцы; Жизнь на улице возвращается с ноября по апрель; летом дневная жара держится выше 40 градусов.
Тип направления: Для жизни
Регион: Ближний Восток